宮崎台スカイハイツ

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分

  • 1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,780万円
44.5万円/㎡
相場
2,903万円
46.4万円/㎡
1,504
2,436
3,369
4,301
AI査定結果
推定相場価格
2,903万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,369万円
39.0万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
宮崎台スカイハイツ
2,780万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 62.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,780万円44.5万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/06/242,880万円46.1万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/06/162,380万円38.1万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/04/282,980万円47.7万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/04/032,480万円39.7万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/03/083,080万円49.3万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/01/212,300万円36.8万円2階 62.51㎡ 2LDK西
2025/01/213,180万円50.9万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2024/12/062,580万円41.3万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2024/02/162,680万円42.9万円3階 62.51㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
宮崎台スカイハイツ
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅7分 2,780万円44.5万円62.51㎡3LDK3階 / 3階建 西1976年30戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,180万円37.1万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2024/05/25宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,580万円35.8万円72.06㎡3LDK4階 / 6階建 北東1981年39戸RC
2025/06/22宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,880万円40.4万円71.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西1976年70戸RC
2024/06/13宮前平グリーンハイツ
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅17分 3,300万円43.5万円75.84㎡2LDK4階 / 5階建 南東1972年20戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2024/09/21宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,698万円40.6万円66.51㎡3LDK3階 / 6階建 南西1981年30戸RC
2024/11/23長尾住宅
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅31分 1,998万円35.1万円56.88㎡2LDK3階 / 5階建 南1971年40戸RC
2025/07/07ニューウェルハイツ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 2,498万円44.4万円56.22㎡2LDK2階 / 3階建 北1981年15戸RC
2024/12/24第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 2,980万円48.8万円61.05㎡3DK5階 / 7階建 南東1977年52戸RC
2024/04/28パールハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 2,580万円40.4万円63.9㎡2LDK1階 / 4階建 南東1978年25戸RC
2024/08/19東急ドエル宮前平アネックスB棟
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 2,780万円41.8万円66.52㎡3LDK+S3階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/06/10コートハウス宮前平
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 3,199万円47.6万円67.23㎡3LDK2階 / 4階建 東1978年31戸RC
2025/06/28宮前平スカイハイツ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,390万円48.4万円70.08㎡3LDK1階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2024/09/05宮前平コリーナ
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅6分 3,580万円53.5万円66.9㎡2LDK1階 / 7階建 南西1974年21戸SRC
2024/02/17パールハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 2,980万円46.6万円63.9㎡2LDK1階 / 4階建 南東1978年25戸RC
2025/06/17プレジデント鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 3,380万円55.5万円60.87㎡2LDK2階 / 6階建 南東1974年18戸RC
2025/07/07宮前平マンション
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 2,399万円42.2万円56.81㎡3DK5階 / 6階建 南西1974年50戸RC
2024/12/13鷺沼ハイム
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅2分 2,380万円37.6万円63.33㎡3DK8階 / 10階建 -1973年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市宮前区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名宮崎台スカイハイツ
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分
築年月1976年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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